新築売戸建住宅 さいたま市岩槻区 美園東２丁目 (浦和美園駅) 2階建 4LDK

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価格 6,060万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩20分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 117.00㎡ 土地面積 公簿 150.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月05日～2024年11月24日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：予約制
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ココロとカラダがはずむ、ムーブメントな都市◆土地【４５坪】以上！！広いお庭＋吹き抜けのある邸宅◆注文住宅のようなこだわりの住まいを実現いたします◆開放感溢れる空間設計で快適な暮らしを・・・♪
  • ３ＬＤＫプラス畳スペース。居室はすべて６帖以上でゆったり暮らしていただけます
  • 開放感溢れる吹抜け～空間に縦の広がりを生み、１階と２階の家族を繋げてくれます
  • キッチンはスッキリと洗練されたミニマルなデザインに♪
  • 吹き抜けの窓から星天を眺めませんか？昼と夜、表情が違う「家時間を楽しく贅沢に過ごす」空間設計。
  • 陽光を採り込む空間造り～明るく開放的なＬＤＫのある住まいで、理想の暮らしが始まります。
  • コンパクトながら機能性とデザイン性に優れたトイレ。プライベート空間を保てる手洗い器を設けました。
  • お風呂の広さはこの物件の見どころの一つです。お子様と一緒に入ってもひろびろ♪
  • 機能性とデザイン性を両立し、毎日の身支度をスムーズに♪
  • スッキリとした空間で日常を快適に～生活感を抑えた美しいインテリアの実現を。
  • 豊富な収納スペース～衣類や小物をスッキリ整理。毎日のコーディネートが楽しくなります。
  • 家具の配置にも余裕のある、自由なレイアウトで快適な生活を実現できます。
  • 子供部屋に最適～２面採光の明るく風通りの良いお部屋～アクセントクロスが映えるスタイリッシュ空間。
  • 玄関入ってすぐにある土間収納。ベビーカー・お子様の遊具・ゴルフバッグなど使い方色々♪
  • シンプルかつデザイン性に優れた一体型の「機能門柱」
  • 雨や花粉の時期も安心！浴室乾燥機付きです♪
  • ウニクス浦和美園
  • イオンスタイル美園三丁目
  • さいたま市立城南中学校
  • さいたま市立新和小学校

    アピールポイント

    【物件ｐｏｉｎｔ】
    ◆採光＆開放感を考慮したメーターモジュールのひろびろ空間
    ◆キッチンサイドに水回りをまとめた奥様に嬉しい家事楽動線
    ◆ＷＩＣ、パントリー、土間収納など使い勝手の良い豊富な収納

    【環境ｐｏｉｎｔ】
    ◆快適・便利・安心の周辺環境♪
    教育施設、お買物施設、公共施設も近く子育てに適した住環境
    ・イオンモール　・埼玉スタジアム　・ＵＮＩＣＵＳ　・しらこばと水上公園．．．ｅｔｃ

    【交通ｐｏｉｎｔ】
    ◆都内へのアクセスも良好♪
    「飯田橋駅」へ約４０分、「東京駅」へ約４０分、「新宿駅」へ約３４分
    ◆通勤・通学にも便利な３ＷＡＹアクセスＯＫ♪
    埼玉高速鉄道始発駅「浦和美園駅」
    ＪＲ武蔵野線「東川口駅」
    東武スカイツリーライン

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,060万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    ◆Ｇ４号棟
    価格：５，９００万円
    間取り：４ＬＤＫ
    土地面積：１５０．３４㎡

    建物面積：１１５．５㎡

    ◆Ｇ５号棟
    価格：５，９００万円
    間取り：４ＬＤＫ
    土地面積：１５０．３３㎡
    建物面積：１１８．５㎡

    ◆Ｇ６号棟
    価格：５，９００万円
    間取り：３ＬＤＫ
    土地面積：１５０．３３㎡
    建物面積：１１９．５㎡

    ◆Ｇ７号棟
    価格：５，９００万円
    間取り：４ＬＤＫ
    土地面積：１５０．３４㎡
    建物面積：１１６．５㎡

    ◆Ｆ－７号棟
    価格：６，０６０万円
    間取り：３ＬＤＫ（リビングに畳コーナー付き）
    土地面積：１５０．３４㎡
    建物面積：１１６．５㎡

    ◆Ｆ－８号棟
    価格：６，０６０万円
    間取り：３ＬＤＫ
    土地面積：１５０．３５㎡
    建物面積：１１７．７５㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松永住宅の分譲　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ　Ｓｔａｇｅ　Ａｄｖａｎｃｅ２０２４
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.5　洋 6.4･7.3･10　LDK 16.5） 建物面積 117.00㎡
    土地面積 公簿 150.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東5.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKJ‐KX225705930号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980683886 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    松永住宅(株)

    交通：
    埼玉高速鉄道／浦和美園　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１７－１７　
    TEL：
    048-812-1131
    FAX：
    048-812-1132
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８１７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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